С мудем разводимся и у нас ипотека

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Сообщений: Регистрация: Планируем с супругой разводиться. Остается ипотечная квартира, с которой неясно, что делать. Квартира в совместной собственности, супруги созаемщики по кредитному договору. Договорились, что квартира отойдет мне, а я выплачу деньгами половину от разницы между стоимостью квартиры и остатков долга по ипотеке.

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов.

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Далеко не все семьи могут позволить себе купить квартиру за собственные средства, заработанные и накопленные за определенное время, поэтому люди прибегают к оформлению жилья за счет банковского заема.

Развод супругов и ипотечная квартира

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Далеко не все семьи могут позволить себе купить квартиру за собственные средства, заработанные и накопленные за определенное время, поэтому люди прибегают к оформлению жилья за счет банковского заема.

Ипотека — сложный процесс, но еще больше трудностей может возникнуть, если супруги решили разъехаться — здесь и возникает вопрос, как же делится кредит в случае развода супругов.

По семейному законодательству долг должен разделиться между двоими, а квартира становится совместной собственностью. Но в жизни часто происходит иначе.

Что предпринять в случае, если у вас есть ипотечное жилье, и вы решили развестись? Необходимо уведомить кредитора, так как на все время действия кредитного договора купленная вами недвижимость находится в залоге у банка, и вы не можете с нею ничего делать без его согласия.

При оформлении жилищного заема один из супругов выступает заемщиком, а второй созаемщиком, при это оба несут солидарную ответственность по кредиту.

В случае развода именно банк может предложить вам различные варианты раздела недвижимого имущества и ипотечного долга по нему. Самый лучший вариант для кредитора — погашение заема досрочно. Это также существенно упростит процедуру раздела квартиры, купленной в ипотеку. Некоторые кредитно-финансовые организации, узнав о разводе супругов, сами настаивают на выплате задолженности раньше срока, но это должно быть указано в кредитном договоре.

Еще на этапе оформления ипотеки некоторые банки предусматривают риск будущего развода супругов, а потому дают одобрение только в случае составления брачного договора. Довольно часто суд оставляет матери с ребенком большую часть квартиры, но при этом сохраняет равные платежи между бывшими супругами.

Платеж матери может быть уменьшен, если она нетрудоспособна например, во время беременности или ухода за ребенком. Это возможно только при получении согласия кредитора. Если для полного или частичного погашения ипотеки были использованы средства материнского капитала, то ребенку полагается доля в жилье после снятия обременения. В этом случае, тот супруг, с которым проживает ребенок, получает большую часть квартиры. Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь , отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Если ипотека была оформлена еще до брака, то после свадьбы оплата идет уже из общего кошелька. В случае развода второй супруг освобождается от выплат, а также имеет право взыскать с первого заемщика, сумму денежных средств, направленных им на погашение кредита. Все предложенные выше варианты реальны в том случае, когда оба супруга могут принять компромиссное решение, которое устраивает всех.

Но очень часто бывают ситуации, когда обе стороны не могут найти решение, которое не ущемляло бы права другой стороны. Если вы самостоятельно не можете поделить кредит, либо у вас возникают непримиримые разногласия в этом вопросе, наилучшим решением данной проблемы станет обращение в судебные органы власти.

Данные конфликты относятся к сфере деятельности Мирового судьи, подать заявление можно как по месту жительства одного из ответчиков, так и по месту нахождения недвижимости. Как будет делиться ипотека и недвижимость? Все очень индивидуально, так как проще всего разделить платежи поровну, но ситуации бывают разные.

К примеру:. Иными словами, каждая ситуация будет рассматриваться в индивидуальном порядке, и это очень выгодно и справедливо для обеих сторон. Поэтому если у вас есть возможность — соберите как можно больше документов, которые могут помочь вам в честном разделе кредита. В случае развода желательно еще до обращения в суд или кредитную организацию решить между собой, как будет делиться ипотека и квартира, выбрать устраивающий обоих вариант.

По себе знаю, если разводишься, лучше все усилия приложить, даже занять, если на то пошло, или потребительский кредит оформить, но погасить ипотеку. Я так и сделал, когда четыре года назад мы с моей первой супругой решили развестись. На развод подала она, но я был не против. Срок по ипотеке оставался небольшой, полтора года. Занял у отца, погасил. Потом продали квартиру, деньги разделили и по однушке каждый себе купил. Полностью с вами согласна! В случае расторжения брака, ипотеку если такая имеется лучше погасить совместными усилиями, а после перепродать, ну и соответственно, вырученную сумму разделить поровну.

Так как на этот шаг приобретение квартиры шли совместно и после развода переносить все платежи на одни плечи-это не честно, не правильно и не по человечески, как минимум! Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя! Вам возможно отдадут большую часть квартиры, но при этом платежи будут и у вас и у мужа равными. А если вы в декрете, то платёж уменьшат, но на время, пока не выйдете на работу.

Меня больше интересует, если я приобрела квартиру в ипотеку до замужества, половину оплатила сама, а потом мы гасили вдвоём с мужем, то при разделе имущества при разводе какая часть достанется ему? Марина, если оплачивался долг совместными усилиями, то ваш муж сможет претендовать на половину недвижимости или компенсацию тех платежей, которые он осуществлял. Я собираюсь подавать на развод с мужем, но у нас квартира в ипотеке, подскажите, как делить?

Подскажите, я правильно поняла, что. Ипотека, двое детей, без материнского капитала. Хочу развестись, потому что муж не работает, плачу сама.

Готова взять оставшийся долг на себя. Как быть? Елена, мы в статье достаточно подробно ответили на вопрос — надо сперва обращаться в банк по данному вопросу, согласится ли он переоформить договор исключительно на вас.

В настоящее время оформляю документы на бракоразводный процесс. В браке мы на двоих оформили ипотеку. Фактически за все время платил только я, супруга не работала и физически не могла вносить ежемесячные платежи. Сейчас квартира соответственно останется в пользовании у супруги с детьми, но хотелось бы остаться единственным собственником недвижимости. Отсюда вопрос, достанется ли только мне квартира, если я докажу, что платил именно я, а не супруга?

Есть ситуация- квартира куплена в ипотеку, муж титульный заемщик, жена созаемщик. Как переофрмить ипотеку на мужа, если у него нет дохода на данный момент. Можно ли переоформить ипотеку на его мать. В общем, изучила все возможные описанные тут варианты раздела ипотечной недвижимости и понимаю, что, если квартира у семьи находится в ипотеке, то лучше не разводиться. Понятно, что при разводе сложно мирно договориться, но все же лучше откинуть все амбиции и договориться. Самый оптимальный вариант, продавать квартиру и дальше решать, что делать с остатками.

Ситуации разные бывают, если разделить долг и каждый платит по отдельности, в один прекрасный день может случиться так, что один из супругов не захочет или не сможет платить. А это опять разбирательства, не каждые люди в разводе с уважением друг к другу относятся и имеют возможность договорится. Как я и говорила, лучше закрыть этот вопрос сразу. Если есть возможность, мой совет, продавайте квартиру и гасите долг, как правило ничего хорошего с этой квартирой потом сделать не выходит.

Гасить по отдельности тяжело. У меня есть вопрос, если один человек полностью отказывается от квартиры, можно ли это сделать без согласия второго? То есть, возможно второй человек не хотел бы платить всю ипотеку целиком, даже если квартира только его теперь.

Отменить ответ. Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так. Рефинансирование кредитов Рефинансирование кредитных карт Рефинансирование ипотеки. Советы должникам. Советы должникам Как получить кредит с плохой кредитной историей? Что делать при возникновении проблем с обслуживанием займа? Есть ли на самом деле процентов безотказные банки? Плохая кредитная история Как получить один кредит для закрытия нескольких?

Стоит ли брать деньги в долг под расписку у частного лица? Кредит без отказа, миф или реальность? Исправление плохой КИ Как вообще правильно брать кредит, чтобы не ошибиться? Есть ли банки, которые не проверяют кредитную историю? Если остался без работы, куда обратится? О проекте Наша команда Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Политика защиты персональной информации пользователей Отказ об ответственности Согласие с рассылкой Карта сайта Рекламодателям Контакты обратная связь Отзывы о нашем проекте Оставить отзыв Подписаться на рассылку.

Рефинансирование Потребительских кредитов Кредитных карт Ипотечных кредитов Советы должникам Что делать, если плохая кредитная история? О проекте Наша команда Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Отказ об ответственности Согласие с рассылкой Рекламодателям Контакты обратная связь Отзывы о проекте Оставить отзыв Подписка на рассылку.

Кредитный калькулятор Подать заявку на кредит Задать вопрос. Не забудьте почитать заметку: Как правильно взять кредит, чтобы в итоге не прогореть Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:. Как правильно делится ипотека при разводе с детьми Как переоформляется ипотека при разводе? Что делать с ипотекой при разводе? Как при разводе разделить квартиру в ипотеке?

Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы! Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке.

Как делится ипотека при разводе супругов?

Непогашенный ипотечный кредит добавляет сложностей при разводе. У бывших супругов возникает множество вопросов. Как при разводе делится ипотечная квартира? Кто и в каком размере будет выплачивать кредит в дальнейшем? Что делать с созаемщиком ипотеки при разводе? При разводе принцип раздела ипотечного имущества состоит в том, что оно делится между бывшими супругами пополам.

Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе?

Мы купили по ипотеке однушку. Кредит оформлен на мужа. Сейчас решили развестись. Как будет делиться квартира? Несмотря на то, что при покупке квартира была оформлена на мужа, это жилье - совместная собственность, как и любое имущество, приобретенное супругами в период брака. Так что, исходя из Семейного кодекса, при разводе квартира должна делиться пополам. В то же время, поскольку жилье находится в залоге у банка, существенное значение будет иметь его позиция.

Ипотека при разводе супругов

Юридическая консультация. Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину? Разбираемся с опытным юристом. Как делится ипотека, которая оформлена до брака. Если один из супругов взял на себя ипотеку до брака, то все обязательства по ее выплате ложатся на него. Но в жизни часто бывает, например, так: женщина оформляет ипотеку, несколько лет платит ее самостоятельно, потом встречает мужчину мечты и выходит за него замуж. Супруг предлагает, мол, давай помогу с ипотекой? И молодая семья начинает в усиленном режиме гасить долг. А потом… разводится!

Газета Дело

.

.

.

Развод и ипотека: что делать с квартирой

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечная квартира. Судьба Ипотеки в случае развода
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Велимир

    Слушай автор ты так глупо говоришь так все продуманно да ты козел на 15000 тысяч попробуй прокормить ребенка и отца с матерью плюс одеться и поесть ещё и за квартплату заплатить ты понимаешь что на эти деньги один или двое выживают экономя на одежде и продуктах а ты предлагаешь 4людям жить так да и так люди по первой необходимости берут кредит а ты с.а пошел в баню. Куда вот провительство девает наши ресурсы? Куда наши деньги налоги и накопления идут? Им в карман вот они и живут за наши ресурсы и деньги и труд вот кому надо зарплату убавить может быть тогда и поймут они как на 15000 руб в месяц прожить

  2. reigeschperdi

    2. Пиши во всі соціальні мережі побільше постів, шо всьо пропало, піздєц і ми всі помремо, хунта і все таке. Пости сопровождай картінкамі Вєлікой Дєпресії США 30-років.

  3. Евгений

    Вот Вам и реформы!Когда я работал в системе, при банде,за такое обращение сотрудников увольняли за сутки! Еуропа мля!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных