Порядок передачи приватизированного жилья в муниципальную собственность

Содержание

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Постановлений Администрации г. Перми от В соответствии со ст. Утвердить прилагаемый Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми далее - Порядок. Постановление вступает в силу со дня вступления в законную силу решения Пермской городской Думы о внесении изменений в решение Пермской городской Думы от

Роскошное Об утверждении Положения о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации. Утвердить Положение о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации приложение далее Положение.

Глава 3. Порядок оформления передачи занимаемых гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность. Для передачи жилого помещения в собственность муниципального образования гражданам необходимо представить в администрацию Вольского муниципального района:. Документы, необходимые для решения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, которые получаются администрацией Вольского муниципального района в ходе межведомственного информационного обмена в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, указаны в абзацах двенадцатом и тринадцатом настоящего пункта.

Роскошное Об утверждении Положения о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации. Утвердить Положение о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации приложение далее Положение.

В целях реализации Положения, установить, что к отношениям, возникшим в соответствии с законодательством, действовавшем до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, в связи с пользованием гражданами на условиях найма жилыми помещениями, которые относятся к муниципальному жилищному фонду муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования. Обнародовать настоящее решение путем размещения на информационном стенде в здании Роскошненского сельского совета Джанкойского района Республики Крым с.

Роскошное ул. Ленина, д. Приложение к решению Роскошненского сельского совета Джанкойского района Республики Крым от 31 июля г. Положение о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации.

Настоящее Положение о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации далее - Положение устанавливает основные правила передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым в соответствии с Законом Российской Федерации от Основными принципами приватизации жилых помещений являются: - добровольность приобретения гражданами жилого помещения в собственность; - бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений; - однократность бесплатного приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым далее - жилые помещения на условиях социального найма. Объектом приватизации жилья в с. Роскошное может быть жилой дом, отдельная квартира или коммунальная квартира в целом, а также жилое помещение, находящееся в коммунальной квартире,предоставленные гражданам по решению органов местного самоуправления на условиях социального найма в том числе на основании ордеров.

Целью настоящего Положения является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, дарить, сдавать в наём, совершать с ними иные сделки, не противоречащие действующему законодательству и не ущемляющие права и законные интересы других лиц. Собственникам приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональная размеру общей площади приватизированных жилых помещений.

Собственники приватизированных жилых помещений несут бремя содержания данных помещений и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме. Право на бесплатную приватизацию жилья, реализуемое в порядке, установленном настоящим Положением, имеют только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняется право пользования жилым помещением, а также несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет.

Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию по месту бронирования жилых помещений. Во всех случаях предъявления доверенности на приватизацию жилых помещений, представитель предъявляет паспорт,удостоверяющий его личность. Один или несколько совершеннолетних членов семьи имеют право отказаться от участия в приватизации. Отказ от участия в приватизации должен быть оформлен письменно и нотариально удостоверен в заявлении установленного образца.

При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации другого жилого помещения.

По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность совместную или долевую всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или некоторых из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Доля в праве общей собственности на общее имущество в квартире собственникаприватизировавшего комнату в данной квартирепропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на жилое помещение. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению их родителей усыновителей , опекунов с предварительного разрешения органа опеки и попечительства либо по инициативе указанного органа.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по заявлению несовершеннолетних с согласия их родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства. Жилые помещения, в которых проживают несовершеннолетние в возрасте до 14 лет с ранее участвовавшими в приватизации родителями, передаются несовершеннолетним в собственность по заявлению родителей, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны попечители , приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Договоры передачи жилых помещений в собственность далее - Договор несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов.

Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, служебные жилые помещения. При переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору социального найма граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии передачи принадлежащих им на праве собственности ранее занимаемых жилых помещений в муниципальную собственность.

Граждане, не изъявившие желания приватизировать занимаемые жилые помещения, пользуются ими на условиях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется Администрацией Роскошненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым далее — Администрация 3. Гражданам, желающим приватизировать занимаемые ими жилые помещения, необходимо обратиться в Администрацию для консультации по порядку оформления заявлений приложения 1,2,3,4,5 и договоров приложения 7,8.

Заявление установленной формы оформляется вАдминистрации в присутствии всех граждан, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, независимо от участия или отказа от участия в приватизации. От имени временно отсутствующих лиц, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилыми помещениями военнослужащие, проходящие службу в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, лица, содержащиеся в местах лишения свободы, лица, временно проживающие по месту нахождения учебного заведения, и т.

Отказ от участия в приватизации совершеннолетних граждан выражается в нотариально удостоверенном заявлении. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации гражданин представляет в Администрацию следующие документы: - заявление установленной формы приложение 1,2 о приватизации жилого помещения, подписанное гражданином либо его уполномоченным представителем; - заявление установленной формы приложение 3,4,5 об отказе от участия в приватизации в случае участия в приватизации не всех членов семьи.

Граждане, выразившие согласие на приватизацию жилого помещения, но сами не участвующие в приватизации, представляют нотариально удостоверенное заявление об отказе от участия в приватизации; - документы, подтверждающие право граждан на пользование жилым помещением договор социального найма, ордер, архивную копию решения, подтверждающего предоставление данного жилого помещения ; - справки на всех участников приватизации о регистрации из всех мест проживания, начиная с В случае перемены места жительства, начиная с От имени гражданина может представлять документы доверенное лицо, уполномоченное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В присутствии должностного лица Администрации заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, зарегистрированными в жилом помещении, также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с согласия их законных представителей. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются только их законные представители.

Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет включаются в обязательном порядке в число собственников приватизируемого жилого помещения, если отсутствует разрешение органа опеки и попечительства на отказ от включения несовершеннолетнего в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение. Подписи всех лиц на заявлении, согласных на приватизацию жилого помещения, участвующих и не участвующих лично в приватизации, заверяются при представлении гражданами документа, удостоверяющего личность, должностным лицом Администрации.

Принятое заявление с приложенными документами, указанными в пункте 3. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься на основании заявления граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, указанных в п.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если предоставленные гражданами документы и сама приватизация данного жилого помещения не противоречат законодательству о приватизации и настоящему Положению. Соблюдение установленного порядка и сроков оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан, либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации из муниципального жилищного фонда в с. Роскошное и с. Зерновое , осуществляется на основании постановления Администрации. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором между Администрацией и гражданами, получающими жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством приложения 7,8.

При этом нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается. Договор заключается на основании заявления и документов, указанных в п. В договор включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Договор подписывается председателем Роскошненского сельского совета — главой администрации Роскошненского сельского поселения, с одной стороны, и гражданами, получающими жилое помещение в собственность, с другой стороны.

Оттиск печати заверяет подлинность подписи председателя Роскошненского сельского совета — главы администрации Роскошненского сельского поселения. Каждый участник приватизации подписывает договор лично. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор подписывает один из родителей усыновителей, опекунов.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно. Граждане обязаны получить оформленный договор в двухмесячный срок с момента регистрации заявления. Договор должен иметь регистрационный реестровый номер и дату регистрации. После подписания договора сторонами, гражданам выдаются экземпляры договоров по числу заявителей и один экземпляр для органов службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Экземпляр договора и все документы, связанные с оформлением приватизации жилого помещения, формируются в одно дело и сдаются в архив Администрации для хранения. Заявление на приватизацию жилого помещения может быть отозвано гражданами до подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан путем подачи соответствующего заявления на имя председателя Роскошненского сельского совета — главы администрации Роскошненского сельского поселения.

В случае отказа одного или нескольких лиц, подавших заявление на приватизацию, от передачи жилого помещения в собственность, Администрация обязана письменно уведомить остальных участников приватизации о прекращении приватизации жилого помещения. В случае подачи гражданами заявления об изменении числа собственников до заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан, процесс приватизации по первоначально поданному заявлению прекращается, лица, подавшие заявление на приватизацию, считаются не использовавшими свое право на приватизацию жилья, документы возвращаются заявителям, а процесс приватизации начинается на основании вновь поданного заявления.

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, подписанный сторонами договора и не прошедший государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения этот договор, по требованию заинтересованных лиц, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Приватизация жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда осуществляется путем передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими на условиях социального найма комнат комнаты в коммунальных квартирах с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию занимаемых жилых помещений на условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением, независимо от воли других нанимателей или от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире.

Объектом приватизации комнат комнаты в коммунальной квартире является жилое помещение комната или несколько комнат в коммунальной квартире и доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире определяется пропорционально жилой площади комнаты, передаваемой в собственность граждан, к жилой площади коммунальной квартиры. Собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире в соответствии с принадлежащей ему долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента государственной регистрации права прекращается право муниципальной собственности на данное жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Порядок оформления передачи занимаемых гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность. Для передачи жилого помещения в собственность муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым гражданам необходимо представить в Администрацию : -заявление приложение 9 ; -копию паспорта собственника собственников жилого помещения; -справку, подтверждающую место жительства заявителя и или содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства; -договор передачи жилого помещения в собственность граждан при регистрации права собственности до Копии документов для проверки их соответствия предоставляются одновременно с подлинниками документов.

Решение о приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность принимается по результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пункте 9.

В течение двух месяцев со дня подачи заявления и соответствующего пакета документов Администрация заключает с гражданином гражданами договор передачи жилого помещения в собственность муниципального образования приложение В случае уклонения от заключения договора в срок, установленный пунктом 9. Договор, указанный в пункте 9. Договор социального найма жилого помещения, переданного гражданином гражданами в собственность муниципального образования, заключается Администрацией не позднее тридцати календарных дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

Споры, возникающие по поводу передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, разрешаются в судебном порядке.

Статья 2. Порядок передачи приватизированных гражданами жилых помещений в муниципальную собственность. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность приватизированные ими жилые помещения, должны обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства с соответствующим заявлением. К заявлению прилагаются документы, перечень которых утверждается главой администрации Новосибирской области.

Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой. В соответствии с Федеральным законом от Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а Администрация Заводоуковского городского округа далее — Администрация городского округа обязана принять их в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и Администрацией городского округа в срок не более двух месяцев с момента подачи заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.

В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации , Федеральным законом от Утвердить Положение о порядке передачи в собственность муниципального образования город Тула приватизированных жилых помещений приложение. Постановление вступает в силу со дня обнародования. Глава администрации города Тулы Е. Приложение к Постановлению администрации города Тулы от Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи гражданами ранее приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования город Тула.

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. liahandeda

    А что .не бойцовые типа не может руку отгрызть?особенно ребенку?запросто какой нибудь терьер это сделает!

  2. chemucoling

    Катаюсь на бляхе трейтий год и ни разу никто не остановил.

  3. coiproverab

    Какой бред. Какие дебилы придумывают законы такие же дебилы их должны соблюдать.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных