Покупка с рассрочкой платежа квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Многие считают, что в ипотечных сделках обязательно должен участвовать банк. Но на самом деле продать или купить квартиру в ипотеку можно и без финансовой организации, при участии лишь двух сторон — продавца и покупателя. Формально это будет рассрочка с залогом, условия которой прописываются в договоре купли-продажи. Подобные сделки являются редкостью в силу недостаточной осведомленности граждан о такой возможности. Об ипотечном кредитовании имеют представление почти все.

Мы, гр. Белозерцев Николай Максимович указать фамилию, имя, отчество , проживающий -ая по адресу: Санкт-Петербург, ул.

Оформление купли продажи квартиры имеет свои особенности и свои опасности. В первую очередь необходимо проверить наличие у продавца права собственности на квартиру, которое подтверждается соответствующими документами свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.

Оформление купли продажи квартиры

Анвар Маматов. Сообщений: Регистрация: Так вот: на какие моменты и какие вопросы нужно узнать, чтоб в период выплаты и по окончании не остаться без жилья? Продается 1 комнатная квартира студия. С дизайнерским ремонтом. Пластиковые окна, водопровод, кондиционер,с мебелью и всем необходимым для проживания.

Рассматриваю обмен на автомобиль 8 местный. Продам в рассрочку на 5 лет по руб в месяц. Окна во двор. Совмещенный санузел.

Оставлю мебель после продажи. Продается несколько квартир в одном доме на одной площадке все одной планировки. Продаю на таких условиях ТК сами переехали в Крым заниматься не кому,а продать нужно срочно в связи с тем что есть обязательные платежи которые нужно погашать каждый месяц. Хотите иметь свою недвижимость это предложение ПОДАРОК для вас ТК если вы берете ипотеку вам нужно для начало иметь безупречную кредитную историю ,потом месяца два собирать документы ,заплатить за страхование жизни ,юристам и только потом вы станете "обладателями ".

А в нашем предложении уже через 5 лет вы собственник квартиры студии. Количество собственников: 1 Год постройки: 0 Покрытие пола: линолеум Высота потолков: 3. Цена указана Накидайте, плиз, вопросы, которые надо обязательно уточнить перед началом сделки.

Пока задал вот какие: 1. Какая минимальная сумма первоначального взноса. Какие-то критерии есть к покупателю кред. Есть ли возможность досрочного и частично-досрочного погашения. Каковы гарантии, что после оплаты квартира будет являться собственностью покупателя, и какие гарантии, что в течение этих пяти лет владелец не откажется от сделки или не появятся люди, которые также имеют на нее какое-либо право.

На период рассрочки будет ли наложено какое-то обременение на квартиру. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. А юриста взять на сделку не судьба? Лучше ему отдать условные 50 00 тыр, чем потом лям потерять,да еще без хаты остаться. Изменено: predator67 - Я не имел ввиду, что сделка вот прям скоро. Да и юрист неизвестно какой попадется. Может кто сталкивался с подобной темой. Цитата Анвар Маматов пишет : с подобной темой Подобная тема имеет множество нюансов.

Не говоря уж о том, что продавец запросто может оказаться обычным мошенником. Так что все индивидуально. Так позвони и узнай весь расклад. Думаю будет так: 1. Посмотреть халупу сразу не получится, чувак же уже в крым уехал. Чтобы ему не кататься порожняком, для подтверждения серьезности твоих намерений попросит перевести ему тыщ The end.

Вопрос будет в том, где искать продавца через 5 лет, для снятия обременения. И лучше нотариально, пусть составят нормальный договор и проверят доки.

Цитата makvay пишет : И лучше нотариально, пусть составят нормальный договор и проверят доки. Естественно, что все делать через нотариуса. Цитата qvars пишет : Думаю будет так: 1. Посмотреть сразу не получится 2. Цитата Анвар Маматов пишет : qvars, да там объява от агентства, думаю, они всем будут рулить. Цитата Анвар Маматов пишет : Естественно, что все делать через нотариуса.

Думаю вы нас покинете, но не надолго и мы скоро обсудим новую тему. Я понимаю как тяжело мошенникам отказаться от соблазна. Какие тыс в рассрочку? Этот сыр явно не бесплатный. В любом случае! Оформляйте сделку сразу, по возможности 1-й взнос, В ДКП полная сумма и условия расчёта.

Все платежи проводить официально через банк целевым платежом. После расчёта расписка на всю сумму с отсутствием претензий к покупателю. Цитата Анвар Маматов пишет : Рассматриваю обмен на автомобиль 8 местный. Вы не указали, в каком городе продаётся эта чудесная дизайнерская студия.

Не удивлюсь, если "аффтар" этого объявления не к Крыму, а на нарах в местах не столь отдалённых загорает. Поверьте, покупка квартиры в рассрочку - не проблема. Продажа квартиры в рассрочку - вот это реальный геморрой! Чем рискует покупатель? Да, по сути, ничем. Все нюансы покупки в рассрочку ничем не отличаются о простой покупки для покупателя. Когда право собственности переходит к покупателю, в какой момент?

На каких условиях деньги ежемесячно переводятся? Если допустим, на условиях аренды с правом выкупа, по которому сей покупатель , допустим, года будет платить только за аренду данной квартиры, а потом только начинает платить аванс за покупку квартиры -это одно решение. По которому , через эти три года продавец , откажется продавать эту квартиру и его, не принудишь , если у покупателя нет всех денег сразу на покупку -это один вариант , и деньги не вернешь за три года так как они все практически уйдут за аренду.

Договора , надо бы конкретно посмотреть, на каких продают с рассрочкой , да по продавцу данные собрать , а потом думать. Цитата albana пишет : Вы не указали, в каком городе продаётся эта чудесная дизайнерская студия.

Окраина Оренбурга. Цитата Анвар Маматов пишет : Окраина Оренбурга. От данного "лица" есть предложения по аренде квартир. Ваш вариант это информация от агентства. Но вы явно не поняли пост о внесении незначительной суммы. В данном случае я вижу старую схему разводов по сдаче квартир "Ждите у подъезда" или "вышлите Схема расчёта имеет основное значение. Сам по себе перевод Иванову Ивану Иванычу на карту ни о чём не говорит. Это можно рассматривать как аренду, возврат долга, возмещение ущерба или даже как ваше добровольное пожертвование другу детства.

Цитата Продаю на таких условиях ТК сами переехали в Крым заниматься не кому ,а продать нужно срочно в связи с тем что есть обязательные платежи которые нужно погашать каждый месяц. Хотите иметь свою недвижимость это предложение ПОДАРОК для вас ТК если вы берете ипотеку вам нужно для начало иметь безупречную кредитную историю, потом месяца два собирать документы, заплатить за страхование жизни, юристам и только потом вы станете "обладателями ".

Заниматься некому, мы уехали в Крым. Рекламы много - Есть что почитать! И выгода в предложении тоже есть. Просто шоколад! Но, Через пять лет Приглашайте на новоселье! Забавно будет посмотреть квартиру-студию с двумя кухнями. Анвар Маматов, А у вас сейчас есть какая-то сумма первоначального взноса для внесения аванса за покупку квартиры , и сколько это процентов от ее реальной рыночной цены? А то ведь сейчас рынок покупателя, и если есть деньги, могли бы диктовать Свои условия, а не соглашаться на любой договор по рассрочке платежа.

Также стоит учесть что если в договоре купли продажи квартиры будет указана цена с процентами, допустим, 1. Это если право собственности переведут на вас сразу , а не через 5 лет. Если через пять лет право собственности на вас, то можно вообще оформить с этим продавцом договор процентного займа, по которому вы ему даете деньги в долг частями на 5 лет, по 20 тыс.

Еще многое зависит от того, на каких условиях официально вам дадут право проживать в этой квартире пока право собственности не перейдет к вам? Также если продавец в эти пять лет будет банкрот, и право собственности на вас не перевели то можете это квартиру вообще не приобрести в собственность и деньги не вернут. Тут масса вариантов возможно. Дом сдан или нет? Право собственности по квартиру получено продавцом или как долевку продает пока? Вы бы выписку из егрн заказали с переходом права собственности.

Существует ли рассрочка между частными лицами?

Сегодня, в условиях кризиса, сделок купли-продажи недвижимости в Днепропетровске заключается значительно меньше, в сравнении с прошлыми годами среднестатистические данные на И это сейчас не удивительно: курс доллара стремительно растет, цены на порядок стали выше, а доходы украинцев — резко снизились. Да и банки давно уже не оформляют, полюбившуюся нашими согражданами, ипотеку. Большая же часть людей, имеет в наличии, в лучшем случае, половину необходимой суммы, либо и того меньше. Но даже в этих условиях кому-то нужно продать недвижимость , а кому-то её — приобрести.

Покупка квартиры с рассрочкой платежа

Анвар Маматов. Сообщений: Регистрация: Так вот: на какие моменты и какие вопросы нужно узнать, чтоб в период выплаты и по окончании не остаться без жилья? Продается 1 комнатная квартира студия. С дизайнерским ремонтом.

Покупка квартиры в рассрочку

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. На приобретение жилья нужна внушительная сумма денег, поэтому для многих покупка квартиры в рассрочку у застройщика или физического лица — единственная возможность обзавестись недвижимостью. Для продавца рассрочка создает определенные риски. В случае непредвиденной ситуации покупатель может лишиться постоянного дохода и отказаться от выплат. Еще один риск — обесценивание валюты за время продажи. Для нивелирования негативных тенденций нужно правильно оформить куплю-продажу, узнав о нюансах сделки. Купить квартиру в рассрочку — значит договориться об установлении определенного графика платежей, при соблюдении которого квартира переходит в собственность Покупателя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рассрочка оплаты в договоре купли-продажи недвижимости

Покупка с рассрочкой платежа квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Приобретение жилой недвижимости без наличия необходимой денежной суммы возможно с помощью такого способа как рассрочка от застройщика. Данный вариант покупки жилья имеет свои положительные и отрицательные стороны. Давайте сегодня разберемся, как приобретаются новостройки в рассрочку от застройщика и какие тут есть риски. Помимо ипотечного кредитования приобрести жилой объект можно и с помощью рассрочки от компании-застройщика.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Хочешь купить квартиру? Недостаточно средств? Как купить квартиру в рассрочку?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Лилиана

    Спасибо за консультацию Тарас

  2. Фелицата

    Добрый день.с наступающим вас новым годом.хотел вам задать вопрос.скажите если у меня литовские водительские права.я имею права ездить в украине.но гражданство мае украинец?заранее спасибо за ответ.с уважением.

  3. stilfinuca

    Если ты хочешь взять или взял кредит не забудь имущество переписать на близких и будет тебе счастье;)

  4. Милица

    Проникновение в тело жертвы?ха!):))

  5. critunun

    Із змінами, внесеними згідно з Законами N 404-12 від 24.10.90, N 2113-12 від 14.02.92)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных