Договор Найма Жилого Помещения Квартиры Гражданина У Гражданина

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Договор может быть заключен с одним из членов семьи. Объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома.

Скачать налоговую декларацию. Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение.

Практически весь 20 век граждане России пользовались жилищным фондом на основании договора найма жилого помещения. Данная ситуация продолжалось до середины х годов.

Договор найма жилого помещения гражданином у гражданина

Наниматель пользуется жилым помещением в доме квартире , принадлежащем гражданину на праве частной собственности, согласно договору найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключается между владельцем дома квартиры и нанимателем в письменной форме с последующей регистрацией в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов или в органе управления, что им образуется.

Договор должен содержать указание на предмет договора, срок, на который он заключается, определять права и обязанности наймодателя и нанимателя и другие условия найма. Правоотношения по пользование домом квартирой , которое является объектом права частной собственности наймодателя, другими лицами оформляются договором найма жилого помещения. Закон предъявляет ряд требований относительно существенных условий этого договора, устанавливает требования относительно его формы и государственной регистрации.

К существенным условиям закон относит: 1 указание на предмет договора, 2 срок действия договора; 3 права и обязанности сторон - нанимателя и наймодателя, 4 другие условия, относительно которых должно быть достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон абзац второй ч. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и подлежит регистрации в исполкоме местного совета или в специальном органе управления, что им образуется. Учитывая отсутствие специальной нормы, которая императивно устанавливала недействительность ничтожность договора найма жилья, который был заключен с несоблюдением требований данной статьи о простой письменной формы, следует применить положения ст.

Если договор найма жилья не был зарегистрирован, формально подлежит применению ч. Однако на сегодня требования о государственной регистрации договора можно признать не основаны на законе, поскольку согласно ч. Из этого следует, что ЦК как основной законодательный акт в сфере гражданских отношений ч.

Согласно ч. Существенными условиями договора согласно ГК являются: 1 предмет договора - помещение, которое является пригодным для постоянного проживания ч. Срок действия договора найма, несмотря на наличие соответствующего указания в определении договора, нельзя считать существенным условием, ведь если в договоре срок не определен, договор по ч. Согласно ст. Обязательного нотариального удостоверения и или государственной регистрации договора этой статье не предусмотрено, однако если предметом договора является жилой дом или его часть и договор заключен сроком на три года и более, нотариальное удостоверение и государственная регистрация являются обязательными согласно ч.

Задать вопрос Заказать документ Все консультации Юристы Как это работает? Договор найма жилого помещения в доме квартире , принадлежащем гражданину.

В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация на данной странице может устареть быстрее, чем мы успеваем ее обновлять! Eсли Вы хотите найти правильное решение именно своей проблемы, задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас. Задать вопрос Юристу.

Получите за 15 минут консультацию юриста! Запомнить меня.

Договор найма жилого помещения: особенности и применение

И доп. От 23 июля г. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. КАК СОСТАВИТЬ?

Хотите оформить это в соответствии с законодательством? Тогда вам нужно заключать договор найма жилого помещения. В Гражданском кодексе нормы, относящиеся к найму жилого помещения гл. Если физическому лицу сдается жилое помещение, то оформить это необходимо именно договором найма. Стороны в данном договоре имеют свои определения. Лицо, сдающее свою квартиру по договору найма называется наймодателем , а снимающее — нанимателем.

Гр-нин ка - фамилия, имя, отчество, адрес, данные паспорта , именуемый ая в дальнейшем "Наймодатель", действующий ая от своего имени, с одной стороны, и гр-нин ка - фамилия, имя, отчество, адрес, данные паспорта , именуемый ая в дальнейшем "Наниматель", действующий ая от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:. Предметом настоящего договора найма жилого помещения является предоставление Наймодателем за плату во временное владение и пользование Нанимателя жилого помещения для проживания последнего с семьей из 3-х человек. Характеристика объекта: 2-х комнатная квартира на 3-ем этаже здания N квартиры , обеспеченность теплом, водой, электроэнергией, санузлом, обеспеченность телефонной связью и др. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем. Несоблюдение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора найма жилого помещения. Передаваемое в наем жилое помещение пункт 1. С согласия Наймододателя по данному договору жилое помещение может быть сдано Нанимателем в поднаем. Наниматель при этом может передать свои права и обязанности по договору другому лицу перенаем , предоставлять нанимаемое помещение в безвозмездное пользование. Во всех указанных выше случаях ответственным по настоящему договору перед Наймодателем остается Наниматель.

Необходимо указать полностью фамилию, имя, отчество, паспортные данные каждого члена семьи и степень родства. Если в Договоре найма срок не определен, то в соответствии с п. В перечне имущества необходимо указать наименование, тип, марку и количество. Далее в Акте необходимо описать состояние каждой комнаты, кухни, ванной комнаты.

Наниматель пользуется жилым помещением в доме квартире , принадлежащем гражданину на праве частной собственности, согласно договору найма жилого помещения.

Договор найма жилого помещения квартиры гражданином у гражданина с возложением на Нанимателя обязательств по оплате коммунальных платежей. Гражданин ка [ Ф. Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу: [ вписать нужное ] область, [ населенный пункт: район, город, поселок, деревня ], улица [ вписать нужное ], дом N [ вписать нужное ], корпус строение N [ вписать нужное ], квартира N [ значение ].

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как расторгнуть договор найма?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных