Договор задатка нужно ли заверять у нотариуса

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Я покупаю квартиру. Нужно ли заверять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Какой в этом смысл, и можно ли обойтись без нотариуса в сделке купли-продажи? Если ответить коротко, то — да. В смысле, в большинстве случаев можно обойтись и без нотариуса в сделке купли-продажи квартиры.

Где лучше оформлять договор о внесении задатка за участок снт? У нотариуса или в мфц?

С каждым днем появляется все больше выгодных предложений по покупке недвижимого имущества. И вот, спустя несколько месяцев поиска, вы нашли квартиру своей мечты. Однако прежде, чем ее купить должно пройти некоторое время. Но что делать, чтобы не упустить недвижимость?

Правильное оформление задатка при покупке недвижимости

Имя Запомнить? Пароль Доска объявлений Все разделы прочитаны. Договор задатка без нотариуса? Проконсультируйте пожалуйста, нам в агентстве рассказывали что договор задатка не обязательно нотариально заверять, совали на подпись договор "о намерении покупки-продажи" ну и задаток довольно большой просили. Уверяли что сейчас все так делают итд. Это правда, так и делают? Насколько мне известно такой договор - очень сложно потом доказать. Это мне неправильно известно?

Скорее - невозможно. Смотря какое агентство. А если задаток уйдет сразу продавцу - очень рискованно. Тут была тема, как покупали одну квартиру и бабка, получив задаток, быстро стала очень больной и ничего не помнящей.

Чтобы там не рассказывали вам в АН, все эти договора с подписями АН и двух сторон, расписки и прочее - филькина грамота, если дело дойдет до суда. Есть или нотариальное заверение, или это не документ. Сообщение от lna. Если квартира стоит тысяч , еще понял бы. А если до Просили кто задаток - АН или продавец?

Это еще конечно не показательно, но Ну, я бы не рисковал, только через нотариуса. Хотя нотариальное заверение очень дорого. Как правило серьезным агенствам все равно у нотариуса ли Вы оформляете задаток или под расписку в агенстве, право выбора за покупателем, а все что Вы рассказали выглядит как то подозрительно, и я думаю агенство просто хотят сразу забрать свою долю и умыть руки при дальнейших проблемах, так как сумма задатка действительно на порядок завышена Сообщение от real man.

Как правило серьезным агенствам все равно у нотариуса ли Вы оформляете задаток или под расписку в агенстве. Для удостоверения договора задатка или предварительного договора нотариус требует минимум документов, чаще всего только правоустанавливающий тот, где написано кто хозяин квартиры и на основании чего и паспорта с кодами.

Может еще попросить справку из ЖЭКа брать 15 мин и согласия супругов. Если нотариус отказывается оформлять - это показатель, спросите у него, почему и сразу все прояснится. И, в любом случае, давая деньги в счет оплаты за будущую покупку квартиры не постесняйтесь потребовать у продавца его правоустанавливающий если его внешний вид ни о чем Вам не говорит - сходите с ним вместе к нотариусу, практически у всех за поговорить денег не берут.

Сообщение от Centrinform. Хотя если нет времени на нотариуса, можно и без него оформить "предварительный договор", все же лучше чем просто под расписку задаток давать.

Тем более в Харькове так сложилась практика задаток давать по "предварительному договору" без нотариуса. В соседней ветке обсуждался вопрос правомочности предварительного договора и аванса по нему за будущую куплю-продажу. Если заключается договор не у нотариуса, а в агентстве, в чем отличие? В несоответствии формы договора требованиям законодательства. Сообщение от Salvium. Задаток - это бред для Покупателя и Продавца. Это способ для АН "зафиксировать" сделку и гарантия получить свои комиссионные.

Вы не правы. Используется для подготовки документов и погашения долгов. Все остальные "новоделы" - от лукавого. Задаток может быть только после подписания договора купли-продажи. Все остальное - не задаток. Смутно помню, в Юридическом это обсуждалось.

Что-то вороде, что задаток это способ обеспечения выполнения договора. Нет договора, нет задатка. В реальности то, что называют договором задатка, выглядит как договор о намерениях с прописанными штрафными санкциями. Сообщение от mik Но двойную сумму точно не получите при разрыве.

Disclaimer - Вверх. Все разделы прочитаны. Страница 1 из 5. Найти ещё сообщения от Salvium. Найти все темы от Salvium. Найти ещё сообщения от lna. Найти все темы от lna. Цитата: Сообщение от lna Скорее - невозможно. Цитата: Сообщение от lna Ну, я бы не рисковал, только через нотариуса. Найти ещё сообщения от NAL. Найти все темы от NAL. Найти ещё сообщения от real man.

Найти все темы от real man. Цитата: Сообщение от real man Как правило серьезным агенствам все равно у нотариуса ли Вы оформляете задаток или под расписку в агенстве. Найти ещё сообщения от Просто мама. Найти все темы от Просто мама. Цитата: Сообщение от Centrinform.

Найти ещё сообщения от Lone. Найти все темы от Lone. Найти ещё сообщения от Irvin. Найти все темы от Irvin. Посетить домашнюю страницу clefana. Найти ещё сообщения от clefana. Найти все темы от clefana. Цитата: Сообщение от Salvium просить на оформление документов и выдачу задатков за варианты продавцов.

Найти ещё сообщения от Rus Найти все темы от Rus Посетить домашнюю страницу Оценщик. Найти ещё сообщения от Оценщик. Найти все темы от Оценщик. Глава 49 - Гражданского кодекса Украины. Обеспечение выполнения обязательства Статья Виды обеспечения выполнения обязательства 1.

Выполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, поручительством, гарантией, залогом, удержанием, задатком. Договором или законом могут быть установлены другие виды обеспечения выполнения обязательства. Найти ещё сообщения от mik Найти все темы от mik Цитата: Сообщение от mik Смутно помню, в Юридическом это обсуждалось.

Найти ещё сообщения от slavny. Найти все темы от slavny. Найти ещё сообщения от День Добрый. Найти все темы от День Добрый.

Предварительный договор

Имя Запомнить? Пароль Доска объявлений Все разделы прочитаны. Договор задатка без нотариуса? Проконсультируйте пожалуйста, нам в агентстве рассказывали что договор задатка не обязательно нотариально заверять, совали на подпись договор "о намерении покупки-продажи" ну и задаток довольно большой просили.

Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

Приобретая недвижимость, вам, как покупателю, хочется скорее завершить эту нелегкую сделку и имея гарантию на то, что она действительно состоится. Приобретая недвижимость, приходится собирать и оформлять огромное количество различного рода документов. На все это тратиться не малое количество времени. И никто не хочет в итоге оказаться не у дел. Представьте, вы потратили время, деньги, нервы, а в итоге, покупатель отказывается от сделки и выбирает в качестве покупателя другое лицо. Именно для таких форс-мажорных случаев придумано такое понятие как залог. Он вносится покупателем для подтверждения готовности приобрести недвижимость, так называемый гарант для продавца.

Предварительный договор — выверенная замена задатка

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Нужно ли нотариально удостоверять соглашение о задатке, который покупатель передает продавцу в счет оплаты за объект недвижимости, в отношении которого стороны намерены в будущем заключить основной договор купли-продажи? Нужно ли нотариально удостоверять соглашение о задатке, который покупатель передает продавцу в счет оплаты за объект недвижимости, в отношении которого стороны намерены в будущем заключить основной договор купли-продажи? Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Все ли договоры нужно заверять у нотариуса? Разберемся в данном видео

Договор задатка у нотариуса

Тысячи страниц журналов и интернет-сайтов с объявлениями о продаже жилья. Несколько месяцев непрерывных просмотров. И вот вы стоите в квартире и понимаете — вот он дом мечты. До заключения договора о купле-продаже должно пройти некоторое время.

Компенсации приобретателям жилья г.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАСПИСКА В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. ПРОСТО И ПОНЯТНО. Записки агента
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. zuchgiso

    Заинтересовала тема в конце про бронирование адвоката. Куда и к кому мне обратиться по этому поводу?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных